در سالهای اخیر، اقامت با خرید ملک در اروپا به یکی از محبوبترین روشهای مهاجرت برای ایرانیان تبدیل شده است. بسیاری از افرادی که به دنبال راهی مطمئن و کمریسک برای زندگی در کشورهای اروپایی هستند، با بررسی قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک متوجه شدهاند که این روش، علاوه بر مزایای اقامتی، فرصتی عالی برای سرمایهگذاری ملکی نیز محسوب میشود.
برخلاف روشهای دیگر مانند ویزای کاری یا تحصیلی، در این روش نیازی به یافتن کارفرما یا پذیرش تحصیلی نیست و فرد میتواند با خرید یک ملک در کشورهای خاص، کارت اقامت خود را دریافت کند. از سوی دیگر، اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک به افراد امکان میدهد تا بدون محدودیت در یکی از امنترین مناطق جهان زندگی کنند، از آموزش و خدمات درمانی رایگان بهرهمند شوند و به کشورهای عضو شینگن بدون ویزا سفر کنند.
اگر به دنبال خرید ملک ارزان در اروپا هستید یا میخواهید بدانید ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا کدام است، این مقاله برای شما نوشته شده است. در ادامه به بررسی جزئیات قیمت خرید ملک در اروپا، معرفی کشورهایی که با خرید خانه اقامت میدهند، توضیح درباره سایت خرید خانه در اروپا و نکات مهم برای انتخاب بهترین گزینه میپردازیم. با ما همراه باشید تا با آگاهی کامل مسیر اقامت خود را انتخاب کنید.
بیشتر بخوانید: وقت سفارت فرانسه
شرایط و مزایای اقامت با خرید ملک در اروپا
چرا اقامت با خرید ملک در اروپا انتخاب محبوبی است؟
اقامت با خرید ملک در اروپا به دلیل ترکیب دو مزیت بزرگ یعنی زندگی در اروپا و سرمایهگذاری مطمئن، در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته است. بسیاری از کشورها در راستای جذب سرمایه خارجی، برنامههایی ارائه کردهاند که به افراد اجازه میدهد از طریق خرید خانه، اقامت موقت یا دائم دریافت کنند. این فرصت نهتنها به متقاضیان امکان زندگی و کار در کشورهای اروپایی را میدهد، بلکه با رشد ارزش ملک در طول زمان، به نوعی سرمایهگذاری بلندمدت محسوب میشود.
افرادی که از طریق این روش اقدام میکنند، معمولاً به دنبال امنیت اقتصادی، آموزش باکیفیت برای فرزندان، و استاندارد بالای زندگی هستند. علاوه بر این، دریافت اقامت از این طریق اغلب منجر به دسترسی آزاد به حوزه شینگن و سفر آسان میان کشورهای اروپایی میشود.
از دیگر مزایای این روش میتوان به آسانتر بودن فرایند قانونی نسبت به سایر روشهای مهاجرتی اشاره کرد. در بسیاری از کشورها، تنها با خرید ملک در بازه قیمتی مشخص، متقاضی میتواند ظرف چند ماه اقامت بگیرد، بدون نیاز به زبان یا شغل ثابت در آن کشور.
تفاوت اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک با سایر روشهای مهاجرت
یکی از تفاوتهای مهم اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک با سایر روشهای مهاجرتی در میزان وابستگی به شرایط فردی است. در ویزای کاری، متقاضی باید مهارت یا کارفرمای مشخصی داشته باشد. در ویزای تحصیلی، محدودیت سنی و هزینههای دانشگاه وجود دارد. اما در روش خرید ملک، تنها شرط اصلی، سرمایهگذاری ملکی در حد تعیینشده است.
به عنوان مثال، اگر فردی در اسپانیا یا پرتغال ملکی با ارزش مشخص خریداری کند، اقامت چندساله قابل تمدید دریافت میکند و پس از چند سال میتواند برای اقامت دائم اقدام کند. این فرایند نسبتاً ساده، دلیل محبوبیت این روش است.
در مقابل، روشهای دیگر مانند ثبت شرکت یا سرمایهگذاری صنعتی نیاز به مجوزهای پیچیده و هزینههای جاری دارند. اما در خرید ملک، متقاضی مالک واقعی یک دارایی میشود که ارزش آن در آینده افزایش پیدا میکند. به همین دلیل بسیاری از افراد، این روش را امنترین راه دریافت اقامت دائم اروپا میدانند.
کشورهایی که با خرید خانه اقامت میدهند و شرایط اولیه
در حال حاضر چندین کشور اروپایی برنامههای مشخصی برای اعطای اقامت از طریق خرید ملک ارائه دادهاند. از جمله این کشورها میتوان به پرتغال، اسپانیا، یونان، قبرس، مالتا، مجارستان و ترکیه (غیرعضو اتحادیه اما جذاب برای اقامت) اشاره کرد. هر یک از این کشورها قوانین و حداقل مبلغ متفاوتی برای خرید ملک دارند.
برای مثال، در یونان حداقل مبلغ خرید ملک حدود ۲۵۰ هزار یورو است که نسبت به دیگر کشورهای اروپایی، رقم پایینتری محسوب میشود و به همین دلیل در دسته خرید ملک ارزان در اروپا قرار میگیرد. در پرتغال این رقم معمولاً از ۵۰۰ هزار یورو شروع میشود، اما امکانات بیشتری برای اقامت دائم و تابعیت دارد.
این کشورها علاوه بر اقامت برای خریدار، معمولاً برای اعضای خانواده نیز کارت اقامت صادر میکنند. این موضوع سبب شده که کشورهایی که با خرید خانه اقامت میدهند، در میان خانوادههای ایرانی و خاورمیانهای بسیار محبوب باشند.
قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک
قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک در کشورهای مختلف
درک قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک برای متقاضیان بسیار مهم است، زیرا هر کشور مقررات خاص خود را دارد. این قوانین تعیین میکنند که با چه مبلغی میتوان ملک خریداری کرد، چه نوع ملکی واجد شرایط است، و آیا اقامت به صورت موقت یا دائم اعطا میشود.
به طور کلی، کشورهای اروپایی برای جذب سرمایهگذاران خارجی، برنامههایی موسوم به “گلدن ویزا” (Golden Visa) ارائه کردهاند. در این برنامهها، اگر فرد ملکی با ارزش مشخص خریداری کند، اقامت چندساله دریافت میکند و پس از گذشت مدت معینی، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد. در اکثر کشورها، این مدت بین ۵ تا ۷ سال است.
برای مثال در اسپانیا، با خرید ملک به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو، اقامت پنجساله قابل تمدید دریافت میشود. در پرتغال، اقامت از طریق خرید ملک با ۲۸۰ تا ۵۰۰ هزار یورو ممکن است. یونان با حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار یورو یکی از ارزانترین گزینهها در این زمینه است.
مراحل قانونی دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اروپا
برای دریافت اقامت با خرید ملک در اروپا، متقاضی ابتدا باید کشوری را انتخاب کند که برنامه اقامت از طریق سرمایهگذاری ملکی دارد. سپس باید نوع ملک (مسکونی، تجاری یا زمین) را انتخاب و مراحل رسمی خرید را طی کند. پس از انجام معامله، مدارک خرید به اداره مهاجرت کشور مقصد ارسال میشود تا اقامت صادر شود.
در بیشتر کشورها، ملک خریداریشده باید برای مدت مشخصی در مالکیت خریدار باقی بماند. به عنوان نمونه، در پرتغال این مدت پنج سال است و در طول این مدت فرد باید حداقل چند روز در سال در آن کشور حضور داشته باشد.
همچنین متقاضیان باید از منابع مالی قانونی برای خرید ملک استفاده کنند و مدارکی مانند حساب بانکی، اسناد مالکیت و گواهی پرداخت مالیات ارائه دهند. رعایت این جزئیات تضمین میکند که درخواست اقامت بدون تأخیر بررسی شود.
تأثیر قوانین مهاجرتی اروپا بر اقامت دائم
یکی از مزایای اصلی اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک، ثبات قانونی آن است. در مقایسه با روشهای موقت مانند ویزای تحصیلی یا کاری، این روش وابستگی کمتری به شرایط متقاضی دارد. با این حال، برخی کشورها ممکن است قوانین خود را بهمرور زمان تغییر دهند تا از سوءاستفادههای احتمالی جلوگیری کنند.
به عنوان مثال، یونان و پرتغال در سالهای اخیر تغییراتی در حداقل مبلغ سرمایهگذاری ایجاد کردهاند. این تغییرات معمولاً برای کنترل بازار مسکن و حفظ توازن اقتصادی انجام میشود. با این حال، افرادی که پیش از تغییر قوانین اقدام کردهاند، معمولاً شامل قانون قبلی میشوند.
بنابراین، توصیه میشود پیش از هر اقدامی، آخرین قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک را بررسی کرده و از طریق مشاوران معتبر مانند تیم کارشناسی سایت visaform.ir اقدام کنید تا از تغییرات احتمالی مطلع شوید.
بیشتر بخوانید: وقت سفارت آمریکا
بررسی قیمت خرید ملک در اروپا
قیمت خرید ملک در اروپا چقدر است؟
قیمت خرید ملک در اروپا به عوامل متعددی مانند کشور، شهر، نوع ملک و موقعیت جغرافیایی بستگی دارد. در کشورهای غربی مانند فرانسه و آلمان، قیمتها معمولاً بالاتر هستند، در حالی که در کشورهای شرقی مانند یونان و بلغارستان میتوان املاک ارزانتری خریداری کرد.
برای مثال، در اسپانیا، قیمت آپارتمان معمولی در مناطق متوسط حدود ۲۵۰ تا ۴۰۰ هزار یورو است. در پرتغال، شهرهایی مانند لیسبون یا پورتو گرانترند اما مناطق داخلی قیمتهای پایینتری دارند. در یونان، هنوز میتوان آپارتمانهایی با قیمت حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار یورو پیدا کرد که برای اخذ اقامت کفایت میکند.
نکته مهم این است که قیمت ملک فقط بخشی از هزینه اقامت است. متقاضیان باید هزینههای جانبی مانند مالیات بر خرید، حق وکالت، و هزینههای ترجمه مدارک را نیز در نظر بگیرند. این هزینهها معمولاً بین ۵ تا ۱۰ درصد قیمت ملک را شامل میشوند.
خرید ملک ارزان در اروپا؛ واقعیت یا تبلیغ؟
بسیاری از وبسایتها با تبلیغ خرید ملک ارزان در اروپا توجه کاربران را جلب میکنند، اما در واقعیت باید دقت کرد که هر ملک ارزان الزاماً برای اقامت واجد شرایط نیست. برخی کشورها حداقل مبلغ مشخصی برای برنامه اقامتی تعیین کردهاند و خرید ملک ارزانتر از آن، اقامت به همراه نخواهد داشت.
به عنوان مثال، اگر در یونان ملکی با ارزش ۱۵۰ هزار یورو خریداری کنید، واجد شرایط دریافت اقامت نخواهید بود، زیرا حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار یورو تعیین شده است. بنابراین، ارزان بودن ملک همیشه به معنای مناسب بودن برای اقامت نیست.
با این حال، کشورهایی وجود دارند که در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، گزینههای اقتصادیتری ارائه میدهند. در این کشورها میتوان با بودجه کمتر، هم اقامت گرفت و هم از مزایای زندگی در اروپا بهرهمند شد.
ارزانترین قیمت خانه در اروپا برای اقامت دائم
وقتی صحبت از ارزانترین قیمت خانه در اروپا میشود، کشورهایی مانند یونان، بلغارستان و مجارستان در صدر فهرست قرار میگیرند. در این کشورها میتوان با سرمایهای کمتر از ۳۰۰ هزار یورو، ملکی خرید و اقامت دریافت کرد.
یونان به دلیل شرایط ساده و سرعت بالای صدور اقامت، یکی از محبوبترین گزینههاست. بلغارستان نیز به دلیل هزینه پایین زندگی، گزینه جذابی برای افرادی است که میخواهند با بودجه محدود به اروپا مهاجرت کنند. در مجارستان، اگرچه شرایط خرید ملک با اقامت مستقیم متفاوت است، اما خرید خانه راهی برای شروع سرمایهگذاری و ورود به برنامههای اقامتی دیگر محسوب میشود.
بنابراین، انتخاب ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا بستگی به هدف شما دارد. اگر به دنبال زندگی در کشوری مدرن با امکانات بالا هستید، یونان یا پرتغال انتخاب خوبی است. اما اگر بودجه محدود دارید، بلغارستان و مجارستان گزینههای اقتصادیتری خواهند بود.
بهترین کشورها برای خرید ملک و دریافت اقامت
کشورهایی که با خرید خانه اقامت میدهند
در میان کشورهای اروپایی، چند کشور برنامههای مشخصی برای اعطای اقامت از طریق خرید ملک دارند که به عنوان کشورهایی که با خرید خانه اقامت میدهند شناخته میشوند. این کشورها شامل پرتغال، اسپانیا، یونان، قبرس، مالتا، مجارستان و ترکیه هستند. هر کدام از این کشورها ویژگیها و شرایط خاصی دارند که برای متقاضیان متفاوت جذاب است.
به عنوان مثال، پرتغال به دلیل ثبات اقتصادی و کیفیت بالای زندگی، یکی از محبوبترین کشورها برای خرید ملک است. با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو، میتوان ویزای طلایی پرتغال را دریافت کرد. اسپانیا نیز شرایط مشابهی دارد، اما برخی مناطق آن از نظر قیمت گرانتر هستند.
در مقابل، کشورهایی مانند یونان و قبرس گزینههای اقتصادیتری ارائه میدهند. یونان با حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار یورو اقامت ۵ ساله میدهد و برای تمدید آن نیازی به حضور دائم در کشور نیست. همین ویژگی باعث شده یونان در صدر انتخاب متقاضیانی باشد که به دنبال خرید ملک ارزان در اروپا هستند.
ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا
وقتی صحبت از ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا میشود، نام کشورهایی مانند یونان، مجارستان و بلغارستان زیاد شنیده میشود. یونان با برنامه ساده و بدون پیچیدگیهای اداری، برای سرمایهگذاران ایرانی بسیار مناسب است. علاوه بر این، هزینه زندگی در این کشور نسبتاً پایین و فرصتهای سرمایهگذاری در بخش گردشگری بالاست.
بلغارستان از دیگر کشورهایی است که قیمت مسکن در آن بهطور چشمگیری پایینتر از سایر کشورهای اتحادیه اروپاست. هرچند این کشور برنامه رسمی برای اقامت مستقیم از طریق خرید ملک ندارد، اما میتوان از طریق خرید ملک و اقامت موقت، بعد از مدتی اقامت دائم دریافت کرد.
در نهایت، پرتغال نیز اگرچه جزو کشورهای گرانتر است، اما مزایای متعددی دارد. از جمله دسترسی به منطقه شینگن، امکان درخواست تابعیت پس از ۵ سال، و کیفیت بالای خدمات اجتماعی. بنابراین انتخاب میان این کشورها بستگی به بودجه، هدف زندگی و میزان سرمایهگذاری متقاضی دارد.
مقایسه کشورها از نظر قیمت و شرایط اقامت
برای تصمیمگیری آگاهانه، بهتر است نگاهی مقایسهای به کشورهای مختلف داشته باشیم. در جدول زیر، بهصورت خلاصه شرایط و قیمتها بررسی شدهاند:
| کشور | حداقل مبلغ خرید ملک | مدت اقامت اولیه | امکان تمدید | منجر به اقامت دائم؟ |
|---|---|---|---|---|
| پرتغال | ۵۰۰,۰۰۰ یورو | ۵ سال | بله | بله |
| اسپانیا | ۵۰۰,۰۰۰ یورو | ۵ سال | بله | بله |
| یونان | ۲۵۰,۰۰۰ یورو | ۵ سال | بله | بله |
| قبرس | ۳۰۰,۰۰۰ یورو | ۲ سال | بله | بله |
| مالتا | ۳۵۰,۰۰۰ یورو | ۵ سال | بله | بله |
| بلغارستان | متغیر (ارزانتر) | موقت | بله | بعد از چند سال |
با بررسی این اطلاعات میتوان گفت یونان و قبرس در حال حاضر بهترین گزینهها برای کسانی هستند که به دنبال اقامت با خرید ملک در اروپا با هزینه کمتر هستند، در حالی که پرتغال برای متقاضیانی با سرمایه بیشتر، مزایای طولانیمدت و مسیر آسانتر به تابعیت را فراهم میکند.
مراحل خرید ملک در اروپا
مراحل اقامت با خرید ملک در اروپا؛ از انتخاب تا دریافت کارت اقامت
برای اینکه بتوانید از طریق خرید خانه، اقامت اروپا را دریافت کنید، باید مراحل را بهصورت دقیق و قانونی طی کنید. در گام نخست باید کشوری را انتخاب کنید که با شرایط مالی و اهداف شما همخوانی دارد. بررسی قیمت خرید ملک در اروپا و مشورت با کارشناسان مهاجرتی اولین قدم در این مسیر است.
در مرحله دوم، باید ملک مورد نظر را انتخاب و پس از بررسی کامل اسناد، اقدام به خرید رسمی کنید. توجه کنید که پرداخت وجه باید از طریق حساب بانکی معتبر و با مدارک شفاف انجام شود تا در فرآیند اقامت مشکلی ایجاد نگردد.
پس از خرید، مدارک مربوطه شامل سند مالکیت، قرارداد رسمی و گواهی پرداخت مالیات به اداره مهاجرت کشور مورد نظر ارسال میشود. پس از تأیید نهایی، کارت اقامت برای خریدار و اعضای خانواده صادر میشود. معمولاً این فرآیند بین ۳ تا ۶ ماه طول میکشد.
سایت خرید خانه در اروپا؛ از کجا شروع کنیم؟
برای پیدا کردن ملک مناسب، وبسایتهای معتبر متعددی وجود دارند که به شما کمک میکنند تا گزینههای مختلف را بر اساس قیمت، کشور و نوع ملک بررسی کنید. اگر قصد دارید با امنیت بالا خرید انجام دهید، بهتر است از سایت خرید خانه در اروپا که معتبر و مورد تأیید مراجع قانونی است استفاده کنید.
سایتهایی مانند Rightmove Overseas، Idealista (برای اسپانیا و پرتغال) و Spitogatos (برای یونان) از جمله منابع معتبر برای جستجوی ملک در اروپا هستند. در این وبسایتها میتوانید ملکها را با فیلتر قیمت، موقعیت جغرافیایی و شرایط قانونی بررسی کنید.
با این حال، پیش از هرگونه اقدام، حتماً باید از طریق مشاوران مهاجرتی و حقوقی مانند تیم متخصص سایت visaform.ir اطلاعات دقیق دریافت کنید تا درگیر خریدهای مشکوک یا غیرقانونی نشوید. خرید ملک در کشوری خارجی بدون راهنمایی حرفهای میتواند ریسک بالایی داشته باشد.
نکات طلایی برای انتخاب ملک مناسب جهت اقامت
پیش از خرید هر ملک، بررسی کامل سند و اعتبار فروشنده ضروری است. برخی از خریداران صرفاً بر اساس قیمت پایین تصمیم میگیرند، اما در نهایت با مشکلات حقوقی یا اقامت مواجه میشوند. بنابراین همیشه اولویت را به کشورهایی که با خرید خانه اقامت میدهند بدهید و شرایط اقامت را از مراجع رسمی بررسی کنید.
نکته دیگر، انتخاب موقعیت ملک است. بهتر است ملکی خریداری شود که در منطقهای در حال رشد قرار دارد تا علاوه بر اقامت، ارزش افزوده اقتصادی هم برای شما ایجاد کند. همچنین، اطمینان از ثبت رسمی ملک در اداره ثبت کشور مورد نظر، یکی از مهمترین مراحل قانونی است.
در نهایت، مشورت با وکلای بینالمللی و کارشناسان ویزا به شما کمک میکند تا بدون اشتباه، اقامت خود را از طریق خرید ملک در اروپا دریافت کنید. بسیاری از متقاضیان با راهنمایی درست توانستهاند در کمتر از شش ماه اقامت دائم یا موقت خود را دریافت کنند.
بیشتر بخوانید: مهاجرت از طریق خرید ملک
سایت خرید خانه در اروپا و نکات مهم قبل از خرید
استفاده از سایت خرید خانه در اروپا برای انتخاب ملک
یکی از اولین گامها در مسیر اقامت با خرید ملک در اروپا، جستوجو و بررسی املاک از طریق سایت خرید خانه در اروپا است. این سایتها اطلاعات کاملی درباره قیمت، موقعیت جغرافیایی، نوع ملک و قوانین محلی ارائه میکنند. استفاده از این منابع به شما کمک میکند تا گزینههای مختلف را با دقت مقایسه کرده و تصمیمی آگاهانه بگیرید.
وبسایتهایی مانند Rightmove Overseas، Idealista برای اسپانیا و پرتغال، و Spitogatos برای یونان از معتبرترین منابع برای جستجوی ملک هستند. علاوه بر این، برخی سایتهای تخصصی محلی نیز اطلاعات دقیقتری درباره منطقه، امکانات و نرخ رشد قیمت ارائه میکنند.
با استفاده از این سایتها میتوانید فیلترهایی مانند بودجه، نوع ملک (مسکونی یا تجاری)، تعداد اتاقها، و نزدیکی به امکانات شهری را اعمال کنید. این کار باعث میشود که مراحل انتخاب ملک سادهتر و سریعتر انجام شود و ریسک انتخاب ملک نامناسب کاهش یابد.
نکات مهم قبل از خرید ملک برای اقامت
قبل از خرید هر ملکی، باید نکات حقوقی و مالی را به دقت بررسی کنید. اولین نکته این است که ملک انتخابی باید مطابق با قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک باشد تا بتوانید اقامت دریافت کنید. برخی از املاک ارزان قیمت ممکن است در مناطق ممنوعه یا غیرقابل سکونت قرار داشته باشند و مناسب برای اقامت نباشند.
نکته دوم، بررسی سند مالکیت و صحت مدارک فروشنده است. حتماً از وکیل معتبر کمک بگیرید و قرارداد خرید را بهطور رسمی ثبت کنید. در غیر این صورت ممکن است بعداً با مشکلات قانونی مواجه شوید.
نکته سوم، بررسی هزینههای جانبی خرید ملک است. علاوه بر قیمت ملک، مالیات، هزینههای ثبت، خدمات مشاور املاک و وکالت را در نظر بگیرید. این هزینهها معمولاً بین ۵ تا ۱۰ درصد قیمت خرید ملک هستند و نادیده گرفتن آنها میتواند باعث افزایش ناگهانی بودجه مورد نیاز شود.
مراحل قانونی دریافت اقامت با خرید ملک
پس از انتخاب و خرید ملک، باید مدارک لازم را به اداره مهاجرت کشور مورد نظر ارائه دهید. این مدارک شامل قرارداد رسمی خرید، سند مالکیت، مدارک هویتی و گواهی پرداخت مالیات است. پس از تأیید مدارک، اقامت موقت برای شما و خانوادهتان صادر میشود.
در اکثر کشورها، نگهداشتن ملک برای مدت مشخصی الزامی است. برای مثال در یونان و پرتغال، ملک باید حداقل پنج سال در مالکیت شما باقی بماند تا بتوانید اقامت را تمدید کرده و در نهایت برای اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک اقدام کنید.
در نهایت، برخی کشورها امکان دریافت تابعیت پس از چند سال زندگی قانونی و پرداخت مالیات را فراهم میکنند. بنابراین، برنامهریزی دقیق و مشاوره با کارشناسان حقوقی و مهاجرتی، به ویژه از طریق سایتهای معتبر مانند visaform.ir، مسیر امن و موفقیتآمیز دریافت اقامت و حتی تابعیت را تضمین میکند.
پرسشهای متداول، نظر کاربران و جمعبندی
پرسشهای متداول درباره اقامت با خرید ملک در اروپا
حداقل مبلغ لازم برای دریافت اقامت با خرید ملک در اروپا چقدر است؟
حداقل مبلغ بسته به کشور متفاوت است. برای مثال، یونان حدود ۲۵۰ هزار یورو، پرتغال ۲۸۰ تا ۵۰۰ هزار یورو، و اسپانیا ۵۰۰ هزار یورو تعیین کردهاند. این سرمایهگذاری شامل هزینههای جانبی نیز میشود که معمولا ۵ تا ۱۰ درصد قیمت ملک را تشکیل میدهند.
آیا با خرید ملک در اروپا میتوانم اقامت دائم دریافت کنم؟
بله، در اکثر کشورهای اروپایی پس از گذشت چند سال اقامت موقت و رعایت شرایط نگهداری ملک، امکان درخواست اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک وجود دارد. این مدت معمولاً بین ۵ تا ۷ سال است.
آیا خرید ملک ارزان در اروپا همیشه برای اقامت معتبر است؟
خیر، برخی ملکهای ارزان ممکن است واجد شرایط اقامت نباشند. برای مثال، در یونان حداقل ارزش ملک ۲۵۰ هزار یورو است و کمتر از این مبلغ منجر به دریافت اقامت نمیشود. بررسی قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک قبل از خرید الزامی است.
آیا خانواده من هم میتوانند اقامت دریافت کنند؟
بله، اکثر کشورهای اروپایی اقامت را برای همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال نیز صادر میکنند.
نظر کاربران درباره تجربه اقامت با خرید ملک در اروپا
کاربر ۱: «با کمک کارشناسان سایت visaform.ir توانستم ملکی در یونان خریداری کنم و اقامت ۵ ساله دریافت کنم. تجربه بسیار حرفهای و بدون استرس بود.»
کاربر ۲: «خرید ملک ارزان در اروپا همیشه جذاب است، اما حتما باید قوانین مهاجرتی هر کشور را بررسی کرد. مشاوره حرفهای باعث شد از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کنم.»
کاربر ۳: «با استفاده از سایت خرید خانه در اروپا توانستم ملک مناسب را انتخاب کنم. نکته مهم، بررسی مدارک و قرارداد رسمی بود.»
جمعبندی
اقامت با خرید ملک در اروپا راهی مطمئن و جذاب برای زندگی، سرمایهگذاری و بهرهمندی از امکانات کشورهای اروپایی است. با انتخاب ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا مانند یونان یا بلغارستان، میتوان با بودجه مناسب اقامت قانونی دریافت کرد و پس از چند سال، برای اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک اقدام نمود.
قوانین مهاجرتی اروپا از طریق خرید ملک و بررسی دقیق قیمت خرید ملک در اروپا و خرید ملک ارزان در اروپا از مهمترین مراحل موفقیت در این مسیر است. همچنین، استفاده از سایت خرید خانه در اروپا و مشاوره با کارشناسان حقوقی و مهاجرتی مانند تیم visaform.ir ریسک خرید غیرقانونی یا نامطمئن را به حداقل میرساند.
در نهایت، سرمایهگذاری ملکی در اروپا نه تنها فرصتی برای زندگی بهتر است، بلکه راهی برای امنیت مالی و سفر آزاد در منطقه شنگن نیز محسوب میشود. توصیه میشود قبل از هر اقدامی، تمام جوانب مالی، حقوقی و اقامتی را بررسی کرده و با کارشناسان مشورت کنید تا تجربه موفق و بدون مشکل داشته باشید.
